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可以抵押。应当注意下列问题: 1、须签订有效的商品房预售合同。由于期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同,因而其必须以主合同的有效为前提,这个主合同即是商品房预售合同。 2、期房抵押必须办理抵押登记。房地产抵押合同自签订之日起三十日内,抵
房产抵押合同有以下这些内容: (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理
房屋抵押注意事项有: 1、抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题; 2、某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题; 3、需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题; 4
在日常的生活中,相比一些网友可能会出于其他的各种各样的原因,会出现用房屋来抵押贷款的事儿,那么什么是房屋抵押贷款呢在房屋抵押贷款的过程中,我们应该注意哪些事项呢房屋抵押贷款,是指借款人以所购住房和其他
已注销他项权的内容是:以前抵押的房产证,因为已经完成还款手续,抵押注销,恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。
1、办理抵押消费贷款较为简单,不过对于贷款用途有一定的限制;在办理前,消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识,充分考虑自身的还款能力,避免以房产冲抵债务的不利局面。 2、消费者在申请个
一、抵押人能否出租抵押房屋根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十五条规定“抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”,即抵押不破租赁。《物权法》第
土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
房子验收收房的注意事项有: 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内,购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后,与开发商签署相关合同; 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房