父母赠与子女的房产再出售新规
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先买房好，如果你所在城市对第二套，第三套房产的首付有规定的话。赠与与买卖都是要交税的，不同方式不同价格。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。3、非直系亲属视同为买卖
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出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
房产父母赠与子女房产的新规如下。房产过户的情形有，继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户；继承过户是最省钱的，办理继承过户只需要缴纳公证费，其他税费全免；五年以内的房产赠与过户更省钱，赠与过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。
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父母赠与子女的房产缴费新规父母赠与房产给子女新政为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续
2020.09.24 189 -
赠与房产再出售新规定吗?出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，此外还得缴纳契税等费用。办理赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋
2021.01.22 267 -
2021年父母房产赠与子女新规2021年父母房产赠与子女新规如下： 1、父母房产要过户给子女的，双方要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请； 2、工作人员会对
2021.12.11 3,253
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父母赠与子女的房产再出售
买卖和赠与长远看来其实都一样，没有划算不划算的，短期看是赠与划算。 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
2022-02-02 15,340 -
父母赠与的房子再出售
赠与和买卖都需要交纳税款，赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人
2022-03-15 15,340 -
父母赠与子女的房产出售
建议按买卖过户，赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。眼下如果做赠与的话，只需要总房价的3.1%，但是以后要卖的
2023-02-13 15,340 -
父母房产赠与子女新规
最重要的一点是赠与人得拥有对该房产的所有权（有房产证）。对受赠人没什么特别要求。房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，
2022-03-17 15,340
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赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,342 2021.03.24 -
00:59
子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,406 2022.04.15 -
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父母给子女买房子属于赠与行为吗父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不
2,813 2022.04.17
