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没签合同买房能退定金吗?

2022-12-12 19:56

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2022-12-12回复

没有明确约定定金,可以主张对方返还部分的钱款,协商不成,到住房和城乡建设局投诉不成,到法院起诉解决。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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潘炯律师

广东圣桥律师事务所

买房定金没签合同是否能退要视具体情况而定。一般情况下,定金不能退还,但若卖方违约,可退还定金。卖方拒绝退还定金的,可起诉。若双方有特别约定的,应从其约定。根据规定,当事人可按相关法律的规定,向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应抵消或收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应双倍返还定金。

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