口头协议的房产税由买方承担还是卖方承担
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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买方。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”
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房产买卖税费由谁承担？自己住的房子的房产税的承担：自用的毫无疑问的是房屋所有权人承担房产税用于出租的房产税的承担：１、房产税的法定缴纳义务人是房屋产权人，在产权不清晰的情况下，由使用人代为缴纳，代缴人可向已确定的产权人提出追偿。 2、承租人也负有房产税的代缴义务
2020.04.23 190 -
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房屋买卖个税由买方承担合法吗？关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这
2021.01.04 795
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买方。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照
2021-12-26 15,340 -
买方净拿房产税由卖方承担，还需要由卖家承担买卖吗
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2022-05-07 15,340 -
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2022-06-02 15,340 -
二手房交易税费是由买方承担还是由卖方负担
买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上，原则上过户的费用及缴费人如下：个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%
2022-06-01 15,340
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
5,652 2022.04.15 -
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,185 2022.04.15 -
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离婚协议一方承担债务有效吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻存续期间所负的共同债务，需要由男女双方承担连带责任。而婚姻关系存续期间所负的个人债务，无需由男女双方承担连带责任。男女双方可以在离婚协议中约定债务由哪一方承担，该约定具有法律效力。但是，该协议对外
1,112 2022.04.17
