房产被盗业主该不该担责?
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是否有责任取决于物业公司是否已经在合理范围内对业主进行了安全保障,是否已经尽到了合理的义务。已尽到义务的物业公司,对业主家失窃不需要承担责任。
物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失,物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。考察物业公司是否应承担赔偿责任的关键是双方在《物业服务合同》中是否约定了物业公司对业主专有部分内财物保管、报警系统管理等内容;物业公司是否按照物业合同约定履行应尽的职责,是否存在过错。只有物业公司未尽到管理人的注意义务和谨慎勤勉义务,其有过错时才承担相应的赔偿责任。
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