协议签了待与房东续订租房合同后协议才生效，可以要回，可对方解决不退，能要回订金吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。 为此，建议广大购房者在下定金时遵循下面四个步骤： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 综上所述，遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。在订立定金时，一定要注意交付定金的条件、目的及交付方式等，因为定金一旦订立，想到反悔，可能性是非常小的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没签合同交了定金后来不想租房定金能不能退还，在缴纳定金情况下退租,租客要跟房东好好的商量,尽量采取沟通方式解决问题。订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。定金一般不退的。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，但是无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
-
-
购房订购协议定金可以退吗定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。商品房交易中，买受人履行合同后，定金应当作为价款或者收回；买受人不履行合同的，无权要求返还定金；开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。我国相关法律中规定，定金应当书
2022.04.13 633 -
签订了买房协议可以反悔吗签订购房协议后可以反悔。但要和对方协商，协商一致的，按照协商结果支付买方补偿。协商不成的，按照签订的协议承担违约责任。协议是在平等协商的基础上订立的具有政治、经济或其他关系的合同，其意义、作用、格式和形式与合同基本相同。协议和合同都是建立双
2022.04.16 741
-
签订了购房协议卖方不想卖了，可以要求退定金吗
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内，正式
2022-04-11 15,340 -
签了订房屋定金协议，可以退定金吗
可退，但需满足相应条件。根据我国有关法律的规定，因不能归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无
2021-11-16 15,340 -
二手房签订定金协议后反悔了怎么办, 定金可以退吗, 签订协议有效吗
正常情况下在签订了定金协议后，买卖双方需要收到定金罚则的制约，一般会约定两种情况：1,如果说买方反悔不买了，定金不予退还；2，如果说卖房反悔不卖了，定金双倍反还，作为违约金。但是也有一些情况，比如说客
2022-02-27 15,340 -
租房签订合同后, 房东不租了, 押金怎么办, 我没有签合同, 能退回吗
你现在已经是新房东了，原房东的所有权利义务都由你承受。这里面形成两个合同关系，一个是你与原房东的房屋买卖关系，一个通过房屋买卖合同的约定，在原来房屋租赁合同的基础上，形成新的合同一方为你（而不是原房东
2022-01-18 15,340
-
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
830 2022.06.22 -
01:02
签订了拆迁协议之后还能反悔吗一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部
1,618 2022.04.17 -
01:22
调解协议签订后肇事方不赔钱怎么办发生交通事故后，如果涉及的赔偿金额不大，双方当事人一般会通过签订调解协议来解决纠纷。但是，签订调解协议后，如果对方出现拒绝履行的行为，权利人可以向人民法院提起诉讼。一般来说，双方签订的调解协议，可以分为作为民事合同存在的调解协议和能够申请强
686 2022.04.15
