房屋抵押给别人合法吗?
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房产的所有权人可以将房产抵押给个人,但是依法被查封、扣押、监管以及法律、行政法规规定不得抵押的房产,不得进行抵押。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 法律不禁止将房产抵押给个人,但以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记,房产占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押并进行抵押登记,抵押权自登记时设立。
买房私下签协议,该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。欠别人钱,被起诉,在法院判决生效之前还谈不上后果,如果在法院判决生效后拒不履行的,需要承担相应的法律后果。 1、原告起诉后,应当积极应诉,争取对自己有利的判决; 2、如果法院判决对自己不利,在有履行能力的情况下尽快履行 3、法院判决生效后,原告可以申请法院强制执照,法院会依法查封、冻结被执行的财产; 4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的,法院可以将被执行人列入失信人员名单,将影响被执行人的日常生活,比如不能乘坐高铁等; 5、最后,被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。
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宅基地房屋能抵押给别人吗
农村宅基地上的房屋可以用来抵押给别人,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。
2021.01.13 138 -
个人房屋抵押给别人怎么写合同
个人房屋抵押合同范本 为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款
2020.07.29 198 -
抵押房屋可以抵押给个人吗
抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行,从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押,第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织,没有限制
2022.04.16 476
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房产抵押给别人合法吗
房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。根据《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权
2022-07-04 15,340 -
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房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。根据《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权
2022-07-02 15,340 -
房屋抵押给个人合法吗
房产抵押给个人不违法。房屋抵押合同中,房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,并且需要签订《房产抵押借款合同》,订立合同后,应当到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
2022-06-10 15,340 -
房屋抵押给个人合法吗?
房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。根据《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权
2022-06-03 15,340
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01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,050 2022.04.17 -
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房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
2,583 2022.05.11 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,313 2022.04.17