您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋租赁中介机构与出租人存在哪种法律关系

房屋租赁中介机构与出租人存在哪种法律关系

2022-09-24 11:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-24回复

出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情况下,出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。 (2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托,负责为出租人寻找房客,处理相关房屋租赁事宜,并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果,那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同,两者之间是委托代理关系。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。 如果房屋租赁中介机构接受出租人委托,负责为出租人寻找房客,处理相关房屋租赁事宜,并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果,那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同,两者之间是委托代理关系。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是中介合同关系。一般情况下,出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是中介合同关系。 (2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托,负责为出租人寻找房客,处理相关房屋租赁事宜,并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果,那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同,两者之间是委托代理关系。

律师普法更多>>
  • 在租赁关系中承租人能装修承租房屋吗
    在租赁关系中承租人能装修承租房屋吗

    在租赁关系中承租人经出租人同意能装修承租房屋。经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担。

    2021.04.03 71
  • 买卖房屋如何算存在租赁关系
    买卖房屋如何算存在租赁关系

    买卖不破租赁,买卖房屋是存在租赁关系的,该租赁关系仍然有效。

    2021.02.27 146
  • 买卖房屋存在租赁关系怎么办?
    买卖房屋存在租赁关系怎么办?

    买卖房屋时存在租赁关系的,租赁关系不受房屋所有权变动的影响。并且出卖人在出卖租赁房屋时,需要在出卖前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

    2021.01.29 75
专业问答更多>>
  • 出租人与房屋租赁中介机构之间存在何种关系

    出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情

    2022-06-26 15,340
  • 出租人与房屋租赁中介机构之间存在何种法律关

    出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情

    2022-04-28 15,340
  • 出租人和房屋租赁中介机构之间存在何种法律关系

    出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情

    2022-04-26 15,340
  • 出租人与房屋租赁中介机构订立的租赁合同是不是居间合同关系?

    出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情

    2022-04-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 出租房屋租赁合同无效如何起诉 01:05
    出租房屋租赁合同无效如何起诉

    出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起

    900 2022.05.11
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,332 2022.04.17
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    893 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?