您的位置:法师兄 > 精选问答 > 屋顶漏水应该怎么处理?

屋顶漏水应该怎么处理?

2022-04-27 11:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-04-27回复

可以根据具体情况的不同,对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的,由开发商赔偿费用;保修期外的,由物业支付费用。关于保修期的法律依据是:《房屋建筑工程质量保修办法》规定:一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期工程竣工验收合格之日起计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

屋顶漏水处理:如果是人为的,建议先协商,要求对方及时采取补救措施协商解决财产损失;协商解决不了的,可以采取法律措施解决;如果是公共区域漏水造成的,可以要求物业及时修复。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是因为管道正常老化、自然损坏,由管理者和物业负责。如果是个人主观原因,则需要实际损害人负责。

律师普法更多>>
  • 屋顶漏水应该由谁来负责
    屋顶漏水应该由谁来负责

    屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。

    2021.02.07 850
  • 屋顶漏水应如何维权
    屋顶漏水应如何维权

    在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果协商修补不成,则可采取以下方式,例如邀请有关人员进行现场公正。同时对

    2021.03.06 353
  • 房屋顶层漏水怎么办
    房屋顶层漏水怎么办

    房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式: 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修。 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,所以在五年内可以要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管

    2021.01.22 190
专业问答更多>>
  • 屋顶漏水怎么处理啊?

    屋顶漏水,房屋存在质量问题,出卖人应在保修期内承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。

    2021-11-02 15,340
  • 房屋顶层房顶漏水怎么处理

    方法/步骤要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进

    2022-03-10 15,340
  • 房屋漏水,应该怎么处理?

    一般来说,房屋发生漏水是由这3种情况引起的:1.房屋有裂痕引起的漏水;2.房屋管道破裂引起的漏水;3.房屋防水层遭到破坏或者没做好防水层引起的漏水。 但无论是那种情况引起的漏水,都要明确是否在房屋的保

    2021-03-17 15,340
  • 房屋漏水,应该怎么处理

    1、首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。 3、若协商不成,请有评估资质的企业,如

    2021-09-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋漏水怎么办 01:01
    房屋漏水怎么办

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

    6,119 2022.04.17
  • 楼上漏水不修应该怎么办 01:03
    楼上漏水不修应该怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

    7,293 2022.05.11
  • 窗台漏水物业应该负责吗 01:14
    窗台漏水物业应该负责吗

    窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业

    3,928 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?