买房人不能按照合同约定付款，卖方不能按照合同约定的付款，怎么办
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要看你与卖方签订的房屋买卖合同怎么约定，如果是按揭方式付款，因买卖一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方可以请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于买卖双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，任何一方都可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果合同约定的不是按揭方式付款，那么，你不能按合同的约定付款，你就违约，如果合同确实不能履行，就只有解除合同，但是，你就要承担违约责任（首付款和代收税费肯定可以退，但你要承担违约金或者赔偿损失）。如果你有证据证明中介承诺办理按揭手续，由于中介而不是你的原因导致未办理按揭，那么，中介就要赔偿你遭受的损失。佣金一般不退。
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债务人未按照合同约定付款包括提前付款和逾期付款两种情形。提前付款，如果给债权人增加了费用，该费用由债务人负担；逾期付款，债务人应当支付迟延履行的违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第五百八十五条第三款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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对于未按照合同约定付款怎么办首先可以发出催款函，其次发出律师催款函，里面可以按照合同约定逾期应支付的违约金，再次，可以按照合同纠纷解决约定，向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。
2021.03.19 117 -
未按照合同约定付款该如何办未按照合同约定付款该这样办： 1、规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬； 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 3、另一方在履行义
2022.05.11 1,540 -
乙方不按合同约定付款该怎么办合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
2021.03.31 128
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劳动合同未按照约定付款该怎么办
一方未按合同约定付款的，收款人可以督促对方在合理期限内及时付款；对方逾期不付款的，收款人可以要求对方承担继续付款、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2021-12-25 15,340 -
买受人未按照约定支付价款
《拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款 ，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍 卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。 拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖
2022-01-27 15,340 -
二手房买卖中买方不能按时支付全款或约定付款，买方可以解除合同吗
一、如果你是在2007年10月书面提出解除合同:则1、你无权要回2万元定金。2、其它无任何责任承担。因为，虽然合同约定：2007.12.25日前付清全部房款。乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向
2022-01-26 15,340 -
如果未按合同约定付款是不是算违约
未按合同约定支付是违约的。合同生效后，当事人应当按照协议全面履行义务。未按照合同约定支付的，属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
2021-12-31 15,340
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签完合同对方未按合同约定怎么办根据我国合同法的规定，双方当事人签订合同后，对方不履行合同规定的，则另一方当事人可以选择要求对方继续履行合同义务，也可以解除合同，必要时还可以要求对方赔偿相应的违约金。 1、双方根据签订合同的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方
1,056 2022.04.17 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,320 2022.04.15 -
00:54
装修公司不按照合同施工怎么办装修公司不按照合同施工的，可以要求承担违约责任，也可以解除装修合同。未按照合同施工的，属于违约行为，当事人可以要求装修公司承担违约责任，让装修公司按照合同进行施工，并且可以要求装修公司赔偿损失；也可以直接和装修公司解除装修合同，然后让装修公
3,151 2022.05.11
