婚前买房婚后办了房产证算是夫妻共同财产吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前买房婚后办房产证不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
-
婚前买房婚后办的房产证算是夫妻共同财产吗婚前买房婚后办的房产证，房产不一定算是夫妻共同财产。如果一方在婚前买房，房子在婚后也是登记在自己名下的，那么该房子应属于夫妻个人财产，而非共同财产，离婚时依法不予分割；如果房子是夫妻婚前共同所买，且婚后房子登记在双方名下，那么房产就属于夫妻
2021.03.14 72 -
婚前买房婚后办的房产证，算是夫妻共同财产吗是否属于共同财产与什么时间办理房产证没有关系，婚前房产的归属应当按照以下情况确定： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。 3.在登记前贷款买的房子
2021.02.08 79 -
婚前买房婚后办理房产证算夫妻共同财产吗？婚前买房婚后办理房产证不一定属于夫妻共同财产。婚前一人买房，婚后房产证没有写上对方名字的，该房子仍属于婚前个人财产，归一方所有；除非婚后办的房产证上写的是夫妻两个人的名字，这种加名的行为可以看做是买房人对自己配偶的赠与，此时房子就属于夫妻共
2021.02.07 77
-
婚前买房婚后办理房产证算夫妻共同财产吗？
婚前买房，婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间是否约定了房产的归属，约定的按约定办理，没有约定的按产权登记确定。 分为以下情况： 1、夫妻一方婚前买房，婚后办理房产证并以自己的名义登
2021-11-21 15,340 -
婚前买房婚后办房产证是夫妻共同财产吗
婚前全款买房，婚后办理房产证，属于共同财产。房屋属于房地产，房地产所有权以房屋产权证登记为准。婚前个人财产婚后加上配偶名称，属于行为人对其财产的处分，赠与给配偶，属于夫妻共同财产。 《《民法典》第一千
2021-12-31 15,340 -
婚前财产婚后买房算是夫妻共同财产吗
案例： 孙先生是2004年结的婚，当时的婚房是他个人出资购买的，属于个人财产。不久前，他和爱人为了工作方便，将原来的房子卖掉，又重新购买了一处房产。孙先生说买新房所有的钱全是卖的原来的房子所得。 虽然
2021-03-09 15,340 -
婚前办过房产证婚后再买房算夫妻共同财产吗
一、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 二、我国司法实践中，对房屋所有权的产权取得时间的确认，不是以房产证是什么时
2022-08-16 15,340
-
01:04
婚后买房是夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下，还是登记在一方名下，都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房
1,794 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
761 2022.04.15 -
01:00
男方婚前买房算夫妻共同财产吗男方婚前购置的房产，一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说，区分共同财产与个人财产的关键就在于：财产的取得时间是在婚前，还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产，一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产，一般情况
4,176 2022.04.15
