二房东是否可以单方取消合同

2021-04-23 90

普法内容

二房东不可以单方取消合同。合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立，合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力；如果一方认为所订立的合同内容或某一条款有失公平或无法履行，需要增加或修改的，应当向另一方提出请求通过协商，取得对方同意后修改的内容或增加的条款才能得到法律的保障。除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外，任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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三房东有没有单方取消合同的权利
二房东有单方取消合同的权利。租户出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，二房东可以单方解除合同。出现不可抗力致使合同不能实现的，二房东同样可以单方解除合同。

2021-02-13 57
延期交房可否取消合同
延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。 1、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同； 2、催告达到 3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

2021-01-27 46
中介可以取消卖房合同吗
购房合同签订后可以取消，但是需要承担违约责任。购房者在签订了购房合同后，就表示双方正式进入办理购房手续的流程，如果是因为购房者违约不想买，开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，但有时可以根据具体情况避免。具体需

2021-02-20 108

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对方取消合同可以使房东转租吗
不允许转租是房东的权利，这种情况一般是不允许单方面终止合同的

2022-10-25 15,340
妻子一方能否单方面取消购房合同？
张某妻子要求解除合同是否合法，主要看双方分歧所涉房屋的所有权证登记的名字是否有张某妻子的名字。如果房屋所有权证上登记仅有张先生一个人的名字，作为共有权人妻子的权利并未对外公示，那么李先生作为购房者完全

2022-03-12 15,340
房东转租取消合同可以退押金吗
房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。而违约金则

2022-11-27 15,340
二手房买卖过户可以取消合同吗
这主要看你自己怎么决定(你卖房子给甲某的时候他是有自主民事能力的,也就是说甲某有权处置自己的财产,包括钱),现在甲某被拘留,导致协议无法履行,你也是受害者,你有权去起诉甲某,诉求法院支持你要求甲某继续

2023-03-27 15,340

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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01:16
怎么取消合同
我国法律规定，解除合同的方式有协商解除、约定解除和法定解除，这三种情况。协商解除，即双方经过协商一致之后，自己愿意解除合同，通常采用书面明示的方式为准，比如，签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件等方式。约定解除，就是合同中约定的解

2,565 15,340
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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