离婚房子归孩子不过户是否有效？

2022-02-06 98

普法内容

离婚父母双方在离婚协议中约定房子归孩子的，未过户也是有效的。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对夫妻双方具有法律约束力。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同，该财产赠与条款，并非完全独立的条款，而与协议双方夫妻身份关系的解除、其他财产分割以及子女抚养等诸多内容有着密切的联系。这种约束力表现为在不存在欺诈、胁迫等情形时，夫妻双方不得擅自变更或撤销协议。如夫妻一方或双方不配合过户的，受赠子女依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权，可以以自己的名义主张权利。双方同意将不动产赠与子女的，在离婚协议中应明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息。协议约定后，应督促及时办理不动产变更登记手续。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

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离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
离婚房产归孩子但未过户期间房子的归属，以房产证上写的名字为准。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

2021-04-07 110
离婚后如果孩子归自己, 不过户有效吗
不动产的转让必须经过登记，才能发生效力，离婚后将房产赠与子女的，也需要办理房屋产权变更登记，否则不发生变更效力。

2021-04-21 84
准备离婚房子过户给孩子是否合适
准备离婚房子过户给孩子是合适的。夫妻离婚的，可以将共有财产转让给子女。夫妻离婚财产转让给子女的程序包括： 1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书，房屋赠与必须书面形式； 2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴

2022-05-11 460

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离婚后房子归孩子但是过户给孩子了，离婚协议书上写的房产归孩子吗
1、关于离婚协议书的效力离婚时，男女双方自愿签订的离婚协议书，经婚姻登记机关存档备份具有法律效力，男女双方应按协议履行。既然离婚协议规定，取得房产证后将房屋过记户给男方，就应该依协议规定办理过户，女方

2022-02-05 15,340
离婚时房子没有过户，房子过户后，房产能否有效
由于房价的高居不下，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须

2022-12-19 15,340
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属谁
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束

2022-07-10 15,340
离婚房子归孩子户主不是我怎么办
没有过户，房屋的产权没有转移到你女儿的名下，法院有权执行该房产。再者离婚协议或者离婚判决只能约束离婚当事人，而不能约束第三人即其他债权人。目前只能以你女儿的名义书面向法院提出产权属自己的异议，并提供离

2022-03-17 15,340

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口
离婚孩子归女方孩子户口迁移流程如下： 1、先持离婚判决及判决生效证明书，证明书可以是原法院经办人签署书面意见，再加盖法院印章或业务庭印章即可； 2、女方持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证； 3、持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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