挞定首付款能要回来吗

2021-02-02 662

普法内容

这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的： 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。 3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。这种情况贷款批不下来，不能要回首付款：纯粹想退房而不去办理房贷，导致房贷无法按期下来的，购房者就应当承担违约责任，所以不能要回首付款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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儿子离婚父母付首付款能否要回
儿子离婚父母付首付款是否能要回，需要根据具体情况分析： 1、一方父母出资为子女购买的房产，并且登记在一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割； 2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父

2022-07-07 605
首付多付了可以退回来吗
首付多付了不可以退回来。购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约，购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款，向开发商支付违约金后，退还首付款。或者用首付款抵偿违约金，剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。当事人可以约定

2021-12-13 1,026
首付款打到监管能退回吗
可以，我们必须确定将钱打到监管账户里面的流程是正确没有问题的，这样才能保证后续的正常推进。

2021-02-07 724

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房贷不批以后的首付款还能要回来吗？
以下情况房贷不批，首付款是可以要回来的： 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除

2023-07-14 15,340
交了首付没签合同合同来了能退回首付款吗
通常可以的，只能协商解决，只能协商解决，只要没有签订合同，只要没有签订合同，不构成违约，但收据需要有收据，通常可以退款。首付是购房时的第一笔预付款，一般情况下，金额应超过总房价的30％，双方签订商品房

2021-12-11 15,340
首付款已交，但房贷办不下来，可以要回首付款吗？
要具体分析参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

2022-11-01 15,340
首付交了以后悔了，能要回来吗
首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。其次，买

2022-04-23 15,340

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00:47
怎么才能把购房首付退回
付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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