无证厂房可以买吗

2020-04-20 289

普法内容

没有房产证的厂房能否交易要看具体房屋的性质，需要看批准文件，一定要交易的，需要按照法律规定并且根据具体房屋的情况办理房屋用途和土地规划的变更等，最大的风险是要注意是否存在违章建筑，购买的无证工业房屋因建设违法而被处罚。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

无证房子可以买？无证房子可以买？
小产权房？尚未办理产权证的商品房？违建房？各种情况厂各不相同。

2024-05-19 39
请问买房二手的无证房产可以买吗？
可以购买二手的无证房产，但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证，无证房产的权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取新证办理过户手续。

2020-02-28 141
无收入证明可以贷款买房吗
1、抵押贷款：借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。 2、担保贷款：找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。 3、私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供

2024-06-26 14

专业问答更多>>

机械厂房改的房子，有，无土地使用证可以买吗？
现在广州的房子基本上都是房产证与土地使用权证合一，成为房地产权证，您是不是属于这种情况如果是，则可以购买；如果不是，建议到房管局咨询。

2022-10-24 15,340
xxxx厂厂号福利房可以买吗
福利房买了是否可以办理办房产证，你需要先到当地房管局咨询清楚。

2022-10-31 15,340
外地人无房证明可以买房吗
不用的，直接可以购买，如果是没有结婚的，要开未婚证明。

2022-10-26 15,340
无房产证买房可以做抵押吗？
没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋，不能设定抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地

2023-06-03 15,340

法律短视频更多>>

01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

4,970 15,340
01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,635 15,340
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

3,073 15,340