与二房东签订的合同有效吗

2021-01-19 165

普法内容

1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。 2、经出租人同意。 3、次承租人也应当符合法定条件。 4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应，否则转租合同也无法生效。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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签订租房合同二房东可以吗
与二房东签订租房合同可以写明：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2021-01-10 76
十二周岁的人与谁签订合同有效
十二周岁的人其订立的合同效力规定如下： 1、如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的，为有效合同；不经追认、同意的，为无效合同。 2、十二周岁的未成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同，属于有效合同，其可以独立

2022-12-26 38
二手房中介与中介签订的合同是否有效？
有的，通过中介买房一般会有两个合同。买卖居间合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，房屋买卖合同的主体是卖方和买方，房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任。

2021-02-23 116

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与二房东签订的租赁合同有效吗, 二房东没有约定, 房东是否可以免租
你要注意以下两个条文：第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应

2022-05-06 15,340
跟二房东签订的租房合同有效吗, 二房东租房合同无效的情况有哪些
首先，要看大房东是否知道及同意二房东将房屋转租的行为。如果大房东不同意或者根本不知情二房东的转租行为，你和二房东的租房合同无效。如果大房东同意二房东转租，或者知情但并未表示反对，则你们的合同有效。

2022-03-28 15,340
二房东与大房东签一年合同我签三年有效吗
二房东与大房东签一年合同我签三年有效吗转租的租赁期限，应该在原承租人与房东约定的承租期限内，二房东与大房东签一年合同我签三年的，对于次承租人，起先的一年是有效的，超过的二年是无效的，但是可以追究二房东

2022-11-01 15,340
跟二房东签订的租赁合同有效吗?那给二房东好不好呢？
第一、现在隔断间不断的增多。与原业主签的毛坯房时的合同等然后再一间间分租出去,现在全国各地,有很多人包租了房子,遇到这样的情况一定看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明

2022-08-05 15,340

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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