交房付了首付但是开发商说不给签合同怎么办

2021-02-26 105

普法内容

交首付不签合同：第一步就是采取协商的方式处理，与房地产开发商协商签订合同；第二步如果协商未果可以向房屋管理部门举报；第三步如举报未果，可以向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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给首付买房，但是付了首付后迟迟不签合同怎么办
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。有下列情况之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履

2021-04-10 313
交首付了开发商不签合同可以说明不合同了吗
交了首付款开发商不签合同买卖依然有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。

2021-02-20 70
首付交了开发商不签合同该如何处理
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限，随

2022-04-18 29

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首付付了，开发商不给付首付，怎么办
可以通过这些方式来筹得首付：使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2022-04-19 15,340
签了认购合同交了首付但征信不过，开发商不退首付，怎么办？
具体要看合同对于因购房者信用记录不好造成银行不予批准贷款是否应承担违约责任，扣除违约金后的钱开发商是要退还的

2022-09-12 15,340
交了首付开发商不签合同怎么办
先找开发商问清楚原因，有可能你买的房子单价超过了备案价，他们要去房管局修改备案价，之后就可以签了

2022-08-12 15,340
交了首付款开发商不签合同怎么办？
交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同；如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期限；如果期限届满开发商仍拒绝签合同

2022-06-24 15,340

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在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

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01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

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01:25
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没

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