丈夫卖房妻子没签字合同是否有效

2021-02-27 98

普法内容

丈夫卖房妻子没签字，房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定；亦无证据证明双方具有恶意串通损害他人合法权益的情形，双方签订的房屋买卖合同合法有效。买房人属于善意第三人，妻子不能主张该合同无效，但可以向丈夫要求损害赔偿。

《民法典》第三百一十一条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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妻子房子被丈夫公司买卖，妻子没签字怎么办
首先房子是属于丈夫个人财产还是夫妻共同财产，如果是属于个人财产，妻子没签字不影响法律效力；如果是夫妻共同财产，丈夫处分房子应征得妻子同意：1.没有签字但若你们另有约定也有法律效力；2.没有签字有其他方式证明妻子知情，也是有法律效力的；3.妻

2021-01-29 94
卖房子要夫妻是否都签字？
卖房是否需要夫妻共同签字要看该房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产的，不需要双方签字，如果是夫妻共同财产的，需要双方共同签字。一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。

2021-02-22 87
丈夫售房妻子没签字怎么办
只要是在婚后购买的房产呢，那么就应当属于共同财产，在处理的时候必须要共有人同意才可以的,对方的这种行为是违规操作的，不具有法律效力。

2021-03-06 170

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妻子代丈夫签字卖房的合同有效吗
妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。

2022-06-06 15,340
妻子用妻子的名字代丈夫签订的房屋买卖合同是否有效
妻子代丈夫签订房屋销售合同不一定有效。房屋属于夫妻共同财产的，第三人善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得房地产所有权的，房屋属于丈夫个人所有，未经丈夫同意的，一般无效。

2021-11-07 15,340
妻子贷款丈夫没有签字是否赔偿妻子丈夫贷款
如果用于夫妻共同生活，超出银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于非法债务，不受法律保护，无须偿还。如果用于夫妻共同生活，本金以及低于银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于合法债务，需要夫妻共同偿还。

2022-04-20 15,340
房屋买卖合同夫妻共同签字是否有效
房屋产权登记在夫妻共同名下的财产，在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系，买受人有理由相信出卖人有代理权

2022-04-21 15,340

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夫妻代签合同是否有效
夫妻代签合同有没有法律效力，需要根据不同情况而定。订立合同的当事人，要有民事权利能力和民事行为能力。当事人可以按照法律规定委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果和责任。经过授权的合同，签字可以委托由夫妻

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合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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