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租房合同中,出租人应当保证并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;如果回头没有特殊约定,在租赁期间内,房屋发生漏水等需要维修的情形,承租人有权要求出租人即使履行维修义务;如果出租人违反该义务,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修
没有收房可以退房。如果已经收房,可以让开发商维修;如果开发商不给修或修不好,也可以自己修,保留好自己维修所花费的各种票据,可以起诉开发商要求这部分费用。如果没有严重影响居住,法院一般是不会支持退房的。
房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任;如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施
租的房子漏水,不能正常居住,损害承租人身体健康,可以退房。 根据《民法典》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照
1、租的房子漏水导致无法正常使用的可以退房。承租人应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,承租人可
租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。
租的房子漏水,可以退房。租赁的房屋屋顶漏水,影响承租人正常生活,如果房主不能及时维修至可使用状态,不管合同中有没有相关约定,承租人都可以要求解除合同。
新买的房子漏水,赔偿的规定如下: 1、如果在房屋的质量保修期内,出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象,可以及时向房地产开发商反映,要求其及时进行修补处理,如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响,可以要求开发商承担相应赔偿; 2、出卖人拒
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租
大部分的人都有过租房的经验,租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金,此时一般只签定金协议,并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话,那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因,出租方违约导致不能够订立租房合同,或者所订立的