新婚姻法子房归属问题

2022-06-26 26

普法内容

《婚姻法》已经失效，有关婚姻问题可以适用《民法典》的相关规定。房子属于不动产，其物权归属根据登记确定，也即不动产权证书上登记在哪个当事人名下，该不动产就归谁所有。若房产属于婚姻存续期间以共同财产购买的，即使只登记了夫妻一方的名字，该房产也属于夫妻共同所有。若房产属于一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，婚后换贷部分属于共同财产。一方以其个人财产支付首付并以个人财产还贷的，房产属于其个人所有。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2022年房子归属问题
房子的归属问题如下： 1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议； 2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有

2022-08-02 41,019
2021新婚姻法房产相关问题
2021年1月1日起，《民法典》施行，旧的婚姻法同步废止。 1、根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按不同情

2021-02-09 193
事实婚姻的男女双方买的房子归属的问题
事实婚姻的情况双方购买的房子如果登记在双方名下，那就是双方的共有房屋，应该协商分割。如果登记在一方名下，那房屋就是登记方的个人财产，但是另一方的出资款可以要回。如果是事实婚姻之前买的房，属于夫妻一方财产，归个人所有人。

2022-06-26 53

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新婚姻法房子归属问题
是怎样的？新婚姻法房产分配的原则有哪些？针对这几个问题下面110ask.com小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。　　一、

2021-01-13 15,340
新婚姻法的房子归属问题
房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产； 6、

2022-04-03 15,340
求新婚姻法房子归属问题
房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一

2022-04-14 15,340
关于新婚姻法房子归属问题
房子是婚前还是婚后买的？房屋产权登记在谁的名下？如果是婚前以一方的名义购买，产权登记在一方名下的，房屋产权应归购买方所有，另一方有权获得经济补偿，经济补偿额等于以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额乘以房

2022-03-27 15,340

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新婚姻法离婚孩子归谁
离婚孩子归谁抚养：首先，夫妻双方离婚时可以就子女抚养权问题进行协商；其次，夫妻双方协商不成起诉到法院，法院会根据夫妻双方具体实际情况作出判决；最后，根据相关法律规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但如果母亲存在法定不宜抚养子女的

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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