承租人能要出租人补偿装修款吗

2021-03-29 154

普法内容

有约定的按照约定承担，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。如果合同是正常解除的，或者出租人不同意装修的；不能要求出租人补偿装修款，而且出租人不同意装修的，出租人可以要求承租人恢复原状或是赔偿损失；如果合同是由于出租人违约导致解除的，可以要求出租人补偿装修款。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

装修租赁房屋,出租人能否补偿费用
合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。根据有关司法解释的规定，承租人对租赁物进行的改善或者增设的他物，在租赁合同期满后通常归出租人所有，出租人无需返还或者支付相应对价，除非双方另有约定；相应地，承租人装修房屋是经出租

2020-09-07 15
租赁人装修房子还要补偿吗
如果承租人与出租人有约定的，则承租人装修房屋后可以要补偿。如果承租人是经出租人同意后，为自己的需要而装修的，则不可以要求补偿；如果承租人是擅自装修的，出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-04-13 185
承租人能装修承租房屋吗装修后财产归谁所有
承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了，承租人不仅要恢复原来的状态，还要赔偿出租人的损失。经过出租人同意的装修，双方可以

2021-04-23 112

专业问答更多>>

承租人擅自装修，应当补偿承租人装修款吗, 装修承租人应该怎么担责
根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，是否补偿装修款，关键取决于承租人的装修是否取得了出租人同意。以下分情况讨论：一、未经出租人同意，承租人擅自装修承租房屋

2022-02-15 15,340
承租人装修承租人的财产就能装修出去吗
您好，很高兴能够为您解答这类法律问题。承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了，承

2022-03-13 15,340
承租人可否向出租人主张装修补偿
承租人是否能向出租人主张装修补偿，要根据具体情况分析。一、承租人未经出租人同意对租赁物进行装修装饰的，无权向出租人主张装修补偿。承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢

2023-08-14 15,340
出租人收回房屋需要赔承租人装修吗
出租人收回房屋一般不需要赔承租人装修费，但是合同另有约定的除外。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者符合租赁物的性质使用后的状态。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同

2022-05-11 15,340

法律短视频更多>>

01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,273 15,340
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

2,863 15,340
00:57
租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

451 15,340