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二手房交易中物业被查封具体由谁负责,应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封,导致无法交易,那么该方可能因此需承担违约责任。此时,另一方也可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或
1、案外人(购房人)一旦发现房屋被查封,需尽快与查封法院联系,了解案件进展情况,搜集能够证明其对执行标的享有合法权益的证据资料,向查封法院递交书面执行异议申请书。 2、人民法院经审查,认为异议理由成立的,裁定中止对该标的的执行;认为理由不成
房屋债权纠纷查封无法过户的处理方法: 1、卖房人提供担保申请解封。 2、卖房人提保全异议。 3、买房人自己努力做工作游说卖房人的债权人解除对标的房屋的查封。
请尽快起诉,自己也查封房屋,否则房屋有可能被拍卖。
1、被法院查封,是房产产权有瑕疵,则卖方的责任,根据法律规定,做为产权人卖方可以向法院提供担保来要求法院解除查封,如无法取消,则属卖方过错,承担违约责任。2、从这一角度来看,买方可要求卖方继续履行合同
在买卖双方签订的书面合同中,一般都会有“违约责任”的条款,该条款是用来约束买卖双方严格履行合同的,如任一方不履行合同,比如卖方反悔不愿意卖方,则根据合同中违约条款的约定,买方可以追究卖方的违约责任,赔
建议协商解除查封,继续履行或者协商解除合同,协商不成的诉讼解决。
法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期
根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一
无论是香港人还是内地人,只要涉及的银行账户是在我国内地的银行开户的,开户行和当地的司法机关就有权查封。其中包括了涉嫌不正当操作银行账户,或者存在违法犯罪行为的银行账户。不正当操作银行账户被查封的香港人,可以拿着自己的身份证明,如通行证、居住