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租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。 根据相关法律规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。 如果合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应
无民事行为能力的人不能单独买房。无民事行为能力的人应由其法定监护人或法定代理人提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料,代为进行房产交易。
无民事行为能力的妻子的监护人是丈夫。法律无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人首先由配偶担任。 监护人,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。
限制行为能力人主要是根据公民的意识能力或者智力状况确定的,一种从年龄上推断公民的心智尚未发育成熟。近期的人大代表会议中提出了将限制民事行为能力人的最低年龄降为8岁。2017年3月15日审议通过的最新《
前者是一个实体法上的概念,后者是一个程序法上的概念,都是关于行为主体的概念。且行为能力是诉讼行为能力之必要。也就是说,具有民事行为能力的民事主体不一定具有诉讼行为能力,比如,7岁的小孩。而具备诉讼行为
完全民事行为能力人是指通过自己独立的意思表示进行民事法律行为的能力的自然人。根据民法典的规定,十八周岁以上的自然人是完全民事行为能力人;十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完
办理离婚登记的当事人为无民事行为能力人的,婚姻登记机关不予受理。
根据我国法律规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人;此外还有,不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时,应由法定代理人代理,或者经其法定代理人同意、追认,方具有法律效力。法律规定,限制民事行为能力人的
《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人;8周岁以上不满1
限制民事行为能力人能订立合同,但是其订立的合同不一定有效。限制民事行为能力人订立的合同分为三种情况:1、限制民事行为能力人订立的纯获利的合同,该合同合法有效。例如签订赠与合同约定他人将财产无条件赠与给限制民事行为能力人。2、限制民事行为能力