没有民事行为能力的人租房子有什么风险

2021-01-18 103

普法内容

租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。如果合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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没有民事行为能力的老公是否有监护能力
无民事行为能力的妻子的监护人是丈夫。法律无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人首先由配偶担任。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。

2021-01-09 93
房租转租的风险是什么,转租房屋有哪些风险
房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损

2021-01-12 136
如何确定没有民事行为能力
对于是否具有民事行为能力的确定，可以通过《民法典》的以下相关条款进行：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2021-03-11 169

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自然人的民事行为能力有什么
自然人的民事行为能力分为以下三类： 1、完全民事行为能力。是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。 2、无民事行为能力。是指公民不能独立进行民

2022-05-24 15,340
有民事行为能力就是有民事行为能力吗
有民事行为能力不一定有诉讼行为能力，有诉讼行为能力也不一定有民事行为能力：前半句例子：已满10周岁不满18周岁（已满16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民除外）的公民为限制民事行为能力人（有一定

2022-03-13 15,340
什么是有民事行为能力的自然人
1、有民事行为能力的自然人是指能够通过自己的独立行为进行任何民事活动的自然人。 2、在我国，年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁

2022-05-14 15,340
什么是有民事行为能力的自然人？
1、有民事行为能力的自然人是指能够通过自己的独立行为进行任何民事活动的自然人。 2、在我国，年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁

2022-06-23 15,340

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无民事行为能力人,限制民事行为能力人年龄
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，无民事行为能力人由其法定代理人代为实施民事法律行为，即使是纯获利益的行为也不能独立实施。限制民事行为能力人可以实施

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限制民事行为能力人年龄
根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的

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未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

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