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小产权房买卖合同本质上还是合同,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同有效。 小产权房,指在农村集体土地上建设的,拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。 小产权房因未缴纳土地出让金等
一份好房屋产权转让协议,应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节,能符合房屋交易的流程,并且不违反法律、法规禁止性规定,这样在双方产生纠纷时候,合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容:第一部分:基本条款1.买方和卖方的
离婚时房屋的价值由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条中:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房,前已取得并还清全部的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房,前已取得并还清全部的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房,前已取得并还清全部的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房,前已取得并还清全部的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,是个人财产,而不是夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
依照我国《民法典》的相关规定,离婚时房产分割方式主要有以下几点: 第一步,看是否有婚前协议。我国《民法典》明确规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。因此如果男女双方在结婚前已经订立了纸质协议,约定了