离婚时房屋产权怎么样认定
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一、婚前买房一方婚前以个人财产买房，前已取得并还清全部的，属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割;一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿;一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与;婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产;婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有;婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有;婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。二、婚后买房婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产;婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产;婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产;婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。
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离婚的时候，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，协商不成请求法院分割。如果房屋是用共同财产购买的，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产。如果是用个人财产购买的，那登记在一个人名下就是个人财产。
离婚时房产所有权的认定如下：婚姻存续期间共同出资购买的，属于夫妻共同财产；一方婚前购买的，属于一方个人财产；夫妻共同贷款购买的，也属于夫妻共同财产。
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怎样认定小产权房屋转让小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。 小产权房，指在农村集体土地上建设的，拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。 小产权房因未缴纳土地出让金等
2021.01.26 152 -
离婚时房屋产权怎么分割夫妻离婚时，可以按照以下方法分割房屋：房屋是一方婚前全款购买的，属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同购买房屋的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子
2021.02.04 71 -
离婚时房屋产权怎么分割？离婚时已经取得产权的房屋分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方
2021.02.05 69
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离婚时房屋产权要怎样认定
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房，前已取得并还清全部的，属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另
2022-08-26 15,340 -
离婚时房屋产权怎么认定
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房，前已取得并还清全部的，属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另
2022-09-03 15,340 -
离婚时房屋产权应该怎么样认定
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房，前已取得并还清全部的，属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另
2022-08-26 15,340 -
离婚时房屋产权如何认定
一、婚前买房一方婚前以个人财产买房，前已取得并还清全部的，属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另
2022-09-03 15,340
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01:33
房屋产权70年后会怎么样所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
2,320 2021.02.24 -
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
1,167 2022.04.15 -
01:17
房产婚前财产怎么认定根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，是个人财产，而不是夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求
863 2022.04.17
