非本人签字的购房合同法律能否

2021-01-05 88

普法内容

支持。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他公民作为代理人进行签名和按捺手印。只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。

《中华人民共和国民法典》五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关合同

合法的团体购房协议

审核日期：2022.03.10页数：3大小：18349KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

合法的商品房屋购房协议

审核日期：2022.03.10页数：3大小：18027KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

购房专项法律服务合同详细版

审核日期：2022.02.09页数：3大小：17469KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同本人不签字是不是可以
房屋买卖签合同不是必须本人。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签

2022-03-26 33
合同上不是本人签字的，在法律上
合同非本人签字，如果本人事后追认的，该合同是有效的，如果不追认，则该合同无效。因此造成的损失，由代签字人承担法律责任。如果代签字人有表见代理的情节，则合同还是有效的。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信

2021-03-02 474
非本人签字的合同能申请确认无效吗
是可以申请确认无效的。但一个合同有效还是无效并不一定以签字或盖章来判定，确认合同的效力应结合客观事实，全面分析问题，有些合同可能整体无效，有些合同可能部分无效。

2021-02-08 61

专业问答更多>>

法律上允许非本人签字合同吗?
授权他人在合同文本上签字，是具备法律效力的，这样的合同受法律保护，在委托人许可的范围外签订的合同，没有经过委托人的追认，不具备法律效力，若由此造成经济损失的，需要由签字人赔偿。

2023-11-09 15,340
签订购房合同购房人名字能更改么
我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 1、如果没有备案，要变更名字，对开发商而言，实际是重新订立合同，这就需要

2023-02-28 15,340
购房合同未经过本人签字具体有哪些法律责任
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有

2023-08-10 15,340
本人的购车合同没签字买车定金能退么
根据我国有关法律规定，交纳定金未签订购车合同的，一般不能退还定金，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。如果支付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致无法达到合同目的，则无

2021-11-22 15,340

法律短视频更多>>

01:00
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

383 15,340
01:16
非法人单位能签订合同吗
非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种，当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格，但还是能够以自己的名义，从事相应民事活动的组织。我国民法典第102条规定了非法人组织的民事性质，也规定了非法人组

2,797 15,340
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,031 15,340