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相关法律规定,房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定
保留施工人砸车的证据,起诉要求赔偿。施工方没有做好应尽的防范措施,应当承担赔偿责任。也可以根据责任区分沟通协商解决。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
施工队把房子弄坏了需要进行以下处理: 1、工程施工导致房屋损坏的,对于赔偿方式及数额,可以由双方进行协商; 2、如果无法协商一致的,可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。 施工造成房屋损毁需要进行以下赔偿: 1、施工单位在施工过程中造成房屋损
地震造成房屋出现裂纹而没有倒塌的,房屋所有人要请专业的房屋估计机构评估房屋是否属于危房,如果能修缮的就修缮,不能修缮的只能推倒,以免造成次生灾害。
我建议你报警处理。一般房屋买卖的过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕
房子定金付了又被开发商卖了,此时可以要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五
因修路把房子震裂工程队不管,可以打官司解决
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清
施工许可证办理流程,具体如下: 1、申请人向有关单位提出办理申请; 2、需要提供一堆文件:申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证和建设工程用地许可证、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件、建设工程规划许可证、中标通知书或洽谈确认单、建设