承租人什么时候应该解除合同

2021-03-12 57

普法内容

具体在出现下列情况的时候承租人可解除合同： 1、租赁物非因承租人原因被司法机关依法查封、扣押的；租赁物权属有争议的； 2、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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什么时候解除合同，什么时候解除诉讼
合同法定解除时间是：解除权人发送的解除合同通知到达对方时解除、通知载明解除时间的合同自通知载明的期限届满时解除、提起诉讼或仲裁的合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

2021-02-22 182
租客解除合同什么时候可以过
出现下列情形的时候承租人可解除合同： 1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同； 2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同； 3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。

2021-02-03 45
到解除劳动合同的时候应该是什么日期
解除劳动合同日期不是办理当日算。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同的，合同解除的日期以解除劳动合同通知书到达对方的时间为准。办理离职手续的日期不一定是解除劳动合同的日期。

2020-10-28 119

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承租方解除租赁合同应该注意什么
1.解除房屋租赁合同需要的书面手续租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。 2.除上

2022-07-19 15,340
承租人不按时交房租，出租人解除合同合理期限是什么时候？
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2

2022-07-21 15,340
房屋出租人什么时候解除合同？
(1)房屋租赁合同到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; (2)协议未到期，出租人家庭人口增加，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; (3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的; (

2022-05-30 15,340
出租人什么时候可以解除租赁合同
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋

2022-04-02 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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合同解除应该怎么做
合同解除的做法有：经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同，但需要及时通知对方，其通知的形式可以是多样的，如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后，若对该解除意见有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构协助。合同可解除的

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00:46
单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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