要是公民没有房证是否可以贷款

2022-01-18 18

普法内容

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的。但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证；如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的；但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难。

《物权法》第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的；可以依照本法和其他法律的设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的。（《物权法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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名下有公司可以是否贷款买房
名下有公司可以贷款买房。借款人所需条件： 1、年龄在十八到六十岁的自然人，其中港澳台及外籍亦可； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过七十岁。需要提供的资料： 1、申请人和配偶

2022-09-30 1,181
抵押贷款没有房产证有购房合同是否可以办理
抵押贷款没有房产证有购房合同不能办理。因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，双证即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

2021-02-16 79
房产证没有公证需要公证的房产是否可以继承
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2021-02-11 117

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要是公民没有房证可以贷款吗
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2023-06-16 15,340
没有房产证是否可以公积金贷款
1、没有房产证可以办理公积金贷款。 2、办理公积金贷款需携带的资料有：住房公积金贷款申请表，申请人和配偶的身份证、户口本，房屋买卖合同、房价30%或以上的预付款收据，购房款发票、完税证明等。

2022-06-24 15,340
没有房产证是否可以贷款？
1、没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。 2、因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响

2022-10-15 15,340
没有房产证是否可以贷款
在般情形下，在没有房产证的情形下，不能办理贷款。

2022-10-11 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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