房产证写两个人利弊

2022-04-12 3,692

普法内容

房产证上如是两个人的名字，有时候办理贷款，办理手续，是要两个人共同去办理的。但如果是一个人的名字，办理这些手续只需要一个人就可以了，增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字还得取决于当事人双方。如果是夫妻关系，两人不管写谁的都一样，因为是夫妻共同财产。

《物权法》第九条：不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证上写男女名字的利弊
从法律上来说，夫妻俩婚后所买的房屋，户主写两个人的名字和一个人的名字是一样的，因为目前的婚姻法规定夫妻婚后的财产属于双方共有的财产，所以不管写谁的名字都是一样的。比如说婚后如果涉及到离婚的问题，就算房产证上只有一个人的名字，也不会妨碍到没有

2021-03-29 275
房产证写夫妻名字有哪些利弊
房产证写夫妻名字的利弊： 1、利处：婚后如果涉及到离婚的问题，就算房产证上只有一个人的名字，也不会妨碍到没有写在房产证上的人的权益，写双方两人只是在法律的基础上多了一层保障，也会增加个人安全感； 2、弊处：办理的过程中需要两个人都到场，直接

2020-06-23 265
在房产证上写两个人的名字房产属于两人所有吗
根据法律规定，如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

2021-04-11 599

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在购房合同里写两个人的利弊是怎样的？
房产证上写上两个人的名字，权利与责任是完全同等的，是具有共同承担法律效力的。

2022-07-29 15,340
新房子房产证写老丈人名字的利与弊
利的是你老婆及家人或者很高兴弊的是这房子不是你的了

2022-10-17 15,340
没结婚合同上写两个人的利弊是什么
买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两

2022-11-04 15,340
婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一

2022-02-05 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

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