企业取得土地使用权需要缴纳哪些税种

2020-06-02 364

普法内容

新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件有： (一)以出让方式取得的土地使用权 (二)以划拨方式取得的土地使用权

《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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土地使用权的取得方式哪种需要缴土地使用税
出让和转让方式需要缴纳土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

2020-03-05 130
国有企业租用土地土地使用税如何缴纳
一般以企业实际占用的土地面积征收土地使用税，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

2020-07-27 245
哪些公司需要缴纳企业所得税
需要缴纳企业所得税的企业是，在我国境内成立的的居民企业；实际管理机构在我国境内的居民企业；有来源于我国境内所得的、或者在我国境内设立机构、场所的非居民企业。

2020-12-20 157

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企业未按期缴纳土地使用税, 是否需要缴纳土地使用税相关规定有哪些
一、房地产企业尚未开发土地缴纳的土地使用税，应该记入“管理费用--土地使用税”科目，不能记入开发成本中核算。二、土地使用税现行的免税规定主要有:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门

2022-02-10 15,340
以出售方式取得土地使用权是否需要缴纳营业税, 有哪些情形需要纳税
《营业税暂行条例》第四条规定，“纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额”；第五条规定，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方

2022-01-24 15,340
企业缴纳土地使用税的时间是多久, 企业需要缴纳土地使用税的时间是
很高兴为您解答1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通

2022-02-10 15,340
土地使用权是否视同销售缴纳企业所得税?
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》([2007]第512号)第二十五条规定：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应

2021-06-04 15,340

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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