土地使用权是否视同销售缴纳企业所得税?
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《中华人民共和国企业所得税法实施条例》([2007]第512号)第二十五条规定：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国家财政、税务主管部门另有规定的除外。土地使用权投资。关于企业处置资产所得税处理问题的通知》国税函[2008]第828号)第二条：企业将资产移送他人的情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。企业所得税。因此，将土地使用权投资应视同销售缴纳企业所得税。土地转让时，土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的，需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税，需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全部的经济业务一起进行汇算清缴，应纳税所得额大于0的，需要缴纳企业所得税。
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土地使用权差额所得税是需要缴纳的。税收的计算方式是按土地的评估价减去土地的购买价所得出的差额进行税费的征收，转让土地使用权缴纳税金是由双方共同承担。
回迁安置房视同销售需要缴纳企业所得税。法律规定，企业所得税的征税对象就包含有转让财产收入。回迁安置房视同销售转让就需要纳入企业所得税的征税范围内。
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