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土地使用证到期应当提前续,可以提前一年续期。土地使用证到期之后如允许延长土地使用权期限的,可以由房屋业主联名提出,提前一年提出续期申请补交土地出让金,再次申请的期限应该不超过30年;如国家收回土地和地上建筑物的,应对业主进行补偿,可以使用类
这要看具体情况来判定: 1、有土地使用证,但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房; 2、不符合上述情况的,则不属于违建房。
土地使用权到期的规定是:房屋可以继续使用,土地届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
土地使用权到期后,房屋可以继续使用,届满后自动续期,土地出让金可以根据当时的地价水平补缴,土地使用权可以再次申请。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期,住宅所有权永久。
今年年初,在哈尔滨工作了5年的杨国光通过公积金贷款买了一套商品房,50平方米的房子虽然面积不大,却让他感到满足。当时,他还没有考虑过70年以后房子的命运。 4月,温州住宅建设用地使用权年限到期一事引起
1、你先到当地土地管理部门咨询,在房产不过户的情况下是否可以先过户土地使用证。2、如可以的,可以找律师给房屋出卖人发出律师函,给合理期限办理土地使用证的过户,否则解除合同并要求对方承担违约责任。3、如
房屋土地使用寿命50年到期后,将自动续期。按照法律规定缴纳续期费后,房屋占用的土地可以继续使用。 根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理: 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说,可以自动续期。 如果从出让土地来说,包括续期和收回两种情况: 需要继续使用土地的话,土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年,可以
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害,那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人,可以要求侵害人承担停止侵权,返还
住房使用权到期后,一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期,则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可