房子未过户合同有法律效力吗

2021-03-07 57

普法内容

合同无效但是房子已经过户了没有法律效力。根据相关法律规定，合同被认定无效后，双应当返还原物。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还需要承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未过户卖房合同效力是否生效
房屋买卖合同未过户生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2021-04-16 86
未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁
未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的：（一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力；（二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；（三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性要求，不违背公序良俗。

2021-04-16 101
农村户口过继房有法律效力吗
农村的过继单是具有法律效力的。在收养人向当向县级以上人民政府民政部门登记时，收养关系也就随之成立。在收养关系成立后，公安部门会依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。

2021-09-17 38

专业问答更多>>

房屋买卖未过户合同有法律效力吗
有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系

2022-05-12 15,340
买房子签合同没过户有法律效力吗?
1、合同有法律效力。但是没有房产证的房子并不属于你，如果卖方迟迟不过户，你只能起诉解除合同，返还已付房款，并要求对方承担违约责任。 2、买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事

2022-07-24 15,340
房子未过户合同有效吗
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖合同后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房合同无效。根据《最高人民法院关于审理商品房买

2022-05-30 15,340
房屋没有过户合同有法律效力吗
《最高人民法院关于贯彻民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定，买卖双方自愿并有合同，买受人已经支付了房价，实际使用和管理了房屋，没有其他违法行为，但买卖手续不完善的，应当认为买卖关系有效，但应当及

2021-11-16 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房子网签合同具有法律效力吗
房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的

436 15,340
01:11
电子合同有没有法律效力
以电子数据签订的合同，同样具有法律效力。其法律效力具体是：电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示，具有与书面文件同等的法律效力，不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。经过电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，符合传统法

404 15,340
01:32
word版电子合同有法律效力吗
word版电子合同，如果符合合同成立生效的要件，自然与纸质合同具有同等法律效力。根据我国民法典的规定，word版电子合同属于法定合同形式之一，合同依法成立生效，受法律保护，对当事人具有法律约束力。然而订立word版电子合同也有其特殊之处，当

4,266 15,340