上海宅基地动迁和户口有关系吗

2022-06-16 50

普法内容

农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。城镇国有土地上房屋拆迁，房屋价格一般采取市场评估价，综合房屋产权和土地使用权评定一个总的单价。而集体所有土地上房屋拆迁，区分房屋和土地权利，房屋根据经评估的建安重置价予以补偿，土地则按土地使用权基价标准予以补偿。在价格认定上采用不同的标准，导致两种房屋能获得的货币补偿款悬殊。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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户主和宅基地有关系吗
户主和宅基地关系不大，进行宅基地确权登记时，可以登记户主的名字，可以登记户内其他家庭成员的名字。宅基地使用权实行“一户一宅”制，以家庭户为单位进行配置，其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。

2020-10-12 118
宅基地与人口关系
户口本是办理宅基地所需要的条件之一，但是不是唯一条件。

2020-10-22 290
宅基地上户口都有份吗
宅基地上有户口的一般在拆迁时都有份给予补偿。但是，在部分地区规定没有人居住的空户、挂靠户，但是却有户口的是没有份额的。农村的宅基地，个人对其只有使用权，其所有权归村集体所有。个人对宅基地上的附着物拥有的所有权，有权购买、出售和出租，不受其他

2022-04-16 2,263

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上海户口宅基地买卖
在现在的《土地管理法》中规定，农村一户只能拥有一处宅基地，若农民将房子卖出，或者出租后再申请宅基地，不给于批准。在有农村的集团土地只能在本村村民之间相互买卖流转，卖给非本村的人属于无效的买卖，即使有合

2022-08-08 15,340
农村房屋拆迁和宅基地有关系吗
1、对农村房屋进行拆迁的时候,房屋安置面积与户口是没有关系的,与房屋的实际面积有关,一般是按实际面积进行计算的。 2、在补偿规定中明确：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的政府

2022-11-10 15,340
宅基地动迁房分房按户口还是宅基地证？
1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。 2、现有动迁政策有两种：一：按照人口来安置，二：按照土地房屋面积来进行动迁安置。 3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应

2022-06-18 15,340
户口本和宅基地证之间是怎样的关系
一、户口本是办理宅基地所需要的条件之一，但是不是唯一条件。二、如果你没有户口本，是根本就无法办理出宅基地使用证的。 1、办理时需满足的几个条件： (1)申请人的户口必须是在本村，且申请人的户口必须是

2023-08-03 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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上海空挂户口动迁补偿
上海空挂户口动迁补偿如下：空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时，确实基于户籍因素，考虑过该部分人员利益的，可以适当给予货币

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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