下水管到处都破了物业还管用吗

2020-03-08 101

普法内容

是的。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。

《物业管理条例》第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

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室外下水管道坏了物业要管吗
物业需要管。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。

2021-04-03 1,592
家里的下水道坏了归物业管吗
具体问题具体分析，如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。

2020-10-11 729
水房漏水归物业管理还是业主管理
1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。一般而言，维修期为5年。 2、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接

2021-04-08 387

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下水堵了是物业管还是业主自己处理
若是自己家室内下水堵了，应当由业主自行疏通。若是公共管线部分的下水堵了，应当由物业公司负责疏通。

2022-11-02 15,340
厨房下水管破了物业维修基金能报修吗
一、厨房下水管破了物业维修基金不能报修的。厨房下水道属于业主私有部分，不能使用公共维修基金维修的。二、依据《物业管理条例》第六十一条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行

2022-03-21 15,340
交了物管费还用交业主水电吗
押金指的是哪方面的押金，水电保证金不是物业管理公司收的

2022-11-01 15,340
室内厨房下水管道漏水是物业要求物业管吗？
物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设

2022-09-20 15,340

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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

9,945 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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02:33
宣告破产还不起钱是不是都不用还了
对于企业已宣告破产，存在以下三种情形：一、对于公司正常运行破产的情形，如公司股东均已足额缴纳其相应的认缴资本，且依法履行相应职责，但最终由于各种原因导致公司资不抵债被宣告破产的，依据《公司法》第三条的有关规定，债权人只能在人民法院确定的申

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