房主服刑期间想卖房，法院怎么判？

2021-03-23 177

普法内容

如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为同一所在地，可以提供相关证明向房管局申请工作人员进监狱办理。如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为不在同一所在地，监狱中的服刑人员可以请求公证人员到监狱进行委托公证，委托给自己的熟人或亲属办理买房或售房相关的手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

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卖房人在服刑期间怎么履行房屋买卖合同
可委托他人代理其进行签合同等民事活动。

2021-10-11 238
服刑犯在服刑期间房屋买卖合同应该怎么签
卖房人在服刑期间可以委托他人履行房屋买卖合同。当事人可以通过代理人实施民事法律行为，委托代理人按照被代理人的委托履行合同的，对被代理人发生效力。房屋买卖合同因卖房人的原因无法履行的，买受人可以依法解除合同。

2021-01-27 140
服刑期间房主出售如何处理
如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为同一所在地，可以提供相关证明向房管局申请工作人员进监狱办理。如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为不在同一所在地，监狱中的服刑人员可以请求公证人员到监狱进行委托公证，委托给自己的熟人或亲属办理买房或售房相关

2021-02-10 281

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法院判卖一房多卖房怎么判
一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠

2022-08-04 15,340
卖房人在服刑期间怎么履行房屋买卖合同呢？
卖方在服刑期间可以委托他人履行房屋买卖合同。当事人可以通过代理人实施民事法律行为，委托代理人按照代理人的委托履行合同，对代理人有效。房屋买卖合同因卖方原因无法履行的，买方可以依法解除合同。

2021-11-25 15,340
一房多卖被判刑法院怎么判判?
诈骗罪量刑参考标准【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】（一）诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘役三个月，每增加167

2022-08-05 15,340
房主出租期间卖房
房主租赁期间卖房应当在出卖前的合理期限内通知承租人。承租人享有同等条件下的优先购买权，但是房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。但是房屋所有权的变动，并不影响租赁合同的效力

2023-06-08 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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01:31
服刑期间怎么办离婚手续
在我国法定的离婚手续，包括了登记离婚以及诉讼离婚。登记离婚主要针对的是，夫妻双方能够亲自前往婚姻登记机关，办理离婚登记手续的情况。对于没有办法亲自到场，就只能选择诉讼离婚的方式解除婚姻关系。因此，对于夫或者妻一方正在服刑的，想要与对方解除婚

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01:06
法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

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