婚前房产离婚后增值部分可以分割吗

2021-04-02 64

普法内容

如果是婚前所得增值部分，除另有约定外，不分割，如果是婚后增值部分，除自然增值外，一般认定为夫妻共同财产，先由双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般如果离婚了，财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 (三)照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 (四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料被继承人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 (五)照顾无过错方的原则。夫妻共同财产一般如下：（一）夫妻双方各自的工资、奖金; （二）生产、经营性的收益; （三）知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; （四）继承或接受赠予所得的财产; （五）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; （六）一方以个人财产投资取得的收益; （七）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; （八）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前增值部分的房产婚后还能有权分割吗？
婚前的房产，婚后升值部分可以分割，只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

2021-04-02 62
离婚时是否可以分割增值部分
离婚时另一方一般是无权分割增值部分。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前财产在婚后所产生的收益，除孳息和自然增值外，应当属于夫妻共同财产。

2021-03-12 75
离婚协议分割房产后房产增值可不可以要求重新分割
只有满足一定的条件才可以要求重新分割房产。 1、《离婚协议书》是夫妻双方对共同财产进行分割的协议，是双方真实意思表示，协议的形式及内容均不违反法律规定，协议在夫妻双方签字后依法成立并产生合同效力。不能因为房产增值了就要求重新分割。 2、如果

2021-01-25 121

专业问答更多>>

婚前房产离婚后怎么分割，婚前房产离婚后房屋增值部分
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分

2022-04-28 15,340
婚前财产增值离婚时可以分割吗财产增值离婚
婚前财产增值离婚时一般不可以分割。但如果该增值不属于孳息和自然增值的，可以认定为夫妻共同财产进行分割，根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。但孳息和自然增值除外。

2022-06-10 15,340
如何分割婚前财产婚后增值部分
我国《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产属于夫妻个人财产。你在婚前购买的房屋应属于你的个人财产，民事案件中判断财产增值的归属应当看所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属问题时需

2022-10-22 15,340
男方婚前买房婚后还贷增值部分分割离婚时女方可以要求分割房产吗?
房产婚后还贷及增值部分平均分割，汽车平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方

2022-03-28 15,340

法律短视频更多>>

01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

774 15,340
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

553 15,340
01:13
男方婚前财产可以分割吗
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，男方的婚前财产属于其个人财产，而非夫妻共

985 15,340