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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。
房屋预售许可证遗失的,可以到房地产管理部门补办。补办流程如下: 1、在省级媒体报刊上刊登遗失声明; 2、公告期届满,到房地产管理部门申请补办; 3、提交商品房预售许可申请表等材料; 4、审核后,予以补办。
1、已交付全部土地使用权出让金(国家规定以行政划拨方式供应土地的除外),取得《国有建设用地不动产权证》; 2、持有《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上;
商社的预售,必须满足以下条件 (1)交付所有土地使用权转让金,取得土地使用权证书 (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商社计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,确定了工
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为
无预售许可证,与客户签订预售合同无效,既然合同无效,开发商违法导致合同无效,定金应当返还. 退房申请书范本: 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所
办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策,申请廉租房的条件如下: 1、户口需要在申请地,即申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请,必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
申请卫生许可证需要的材料如下: 1、卫生许可证申请表; 2、法定代表人或者负责人身份证明; 3、公共场所平面图和卫生设施平面布局图; 4、公共场所卫生检测或者评价报告; 5、公共场所卫生管理制度; 6、使用集中空调通风系统的,还应当提供集中