样板房与实际交付房屋不一致要如何处理

2021-03-25 364

普法内容

样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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购房与样板间不一致应如何处理
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时，开发商是应当承担相应的违约责任的。但是对此购

2020-05-22 380
样板间与实际房屋不符业主该如何维权
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时，开发商是应当承担相应的违约责任的。但是对此购

2020-09-13 87
样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权
样板房与实际房屋严重不符维权的方式：（一）自行和解；（二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；（三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；（四）仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2021-03-28 98

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样板房交付时装修与实际交付不一致该如何处理
如果样板房与实际交付的房屋不一致，可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任主要有三种方式：重新交付符合样板房标准的房屋；重新装修已交付的房屋，符合样板房要求；酌情降低价格或赔偿损失。

2021-11-22 15,340
样板房与实际房屋不符怎么办
约定的样板房与实际不符的双方可以自行和解；可以请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；可以向行政部门投诉，采取口头、书面等形式；可以仲裁；可以向人民法院提起诉讼。

2022-07-11 15,340
实际面积与房屋购房合同不符如何处理
1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积超过约定面积，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。3、如果购

2022-05-23 15,340
房屋实际面积与使用面积不一致
商品房的建筑面积和使用面积都是经过法定测绘公司测绘后得出的结论，一般情况下是不能更改的。如果测绘公司的测绘出现严重失误导致房屋的使用面积与实际的使用面积误差较大，可以申请相关部门对房屋的面积从新进行测

2022-03-20 15,340

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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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如何办理房屋赠与手续
民事主体办理房屋赠与手续，需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的，这三个步骤可分别概括为： 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础，签订房屋赠与合同； 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证； 3、变更登记。即到房管局

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房产赠与要如何办理
办理房产赠与手续的具体流程是：订立赠予书，由赠予人和受赠人订立；受赠人交纳契税，领取契证，需携带原房屋的所有权证、赠予书；对房产进行公证；对房屋所有权进行转移登记。到房地产管理机构申请变更登记，接受赠与房地产的受赠人办理转移登记时，

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