*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
商品房中的公租房的买卖需住满5年经市政府批准。政府投资建设和筹集的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。具体流程如下
公产房与普通商品房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房并不能向商品房一样能够自由买卖,也无法继承或办理婚前公证。但是后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的
买卖公房交成交额5%的综合税款;成交额万分之五的印花税;成交额 1.5%的契税。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权
(一)向我国的直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请, (二)转让转租双方当事人签订转让转租协议。 (三)公有住房使用权转让当事人向直管公房管理部门提交《公有住房使用权
商品房买卖不公平的,合同双方均可以根据合同法的规定,以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形,因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的,不足以对买卖双方的权利义务造成严重
签订完善的厂房买卖合同,有利于保障买卖双方的权益。完善的厂房买卖合同应当包括以下内容。第一,厂房的基本情况,例如厂房的位置,厂房的面积,楼层规划用途等。第二,厂房的交易价格总金额,支付的方式。采取分期支付的,那么应当明确每一次支付的金额和时
签订楼房买卖合同,第一就是要明确标的。这个是合同的关键,要在合同之中写明房屋的位置,面积,结构,设备设施等情况。第二要明确房屋交易的价款。要写明总价款,付款的方式,付款的条件,如何申请贷款,是否需要支付定金,尾款的支付等等。第三,签订房屋买