买房时合同约定不明如何处理

2021-01-27 88

普法内容

买房时合同约定不明的，应本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一双方的意见，最终达成解决问题的协议。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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房屋买卖合同约定解除后的时间如何处理
不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。

2021-11-03 32
对合同履行地约定没有约定或者约定不明确如何处理？
合同生效后，当事人就履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。履行地点仍不能确定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其

2020-08-18 85
约定不明确时合同成立效力如何判定
合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《民法典》第规定的方式履行： 1、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2021-03-31 102

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约定合同价格不明确，如何处理
合同对交易价格的约定不明确的情况下，不能达成协议补充协议的情况下，必须按照签订合同时履行地的市场价格履行的法律执行政府的价格和政府的指导价格的情况下，必须按照规定履行。

2021-10-18 15,340
合同条款约定不明确时合同当事人就合同内容约定不明确应当如何处理
属于合同内容约定不明。先补充协议约定，协商不成根据整个合同内容判定。合同生效后，当事人就合同的质量、价款或报酬、履行地点等内容约定不明确，不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或交易习惯仍不能确定的

2022-05-04 15,340
购房合同少一平方米，如何处理，如何处理，买房时少交定金又不违约
首先，你们签订的合同有效。如果你们签订的合同约定的是整套房屋的价格，此面积的减少不影响到房屋交易价。如果合同约定以建筑面积计价双方可以调整价款即可。在双方没有约定此种情形可以解除合同的情况下，双方应当

2022-01-08 15,340
二手房买卖合同中的交接时间和交接时间约定不明确，应当如何处理？
一、二手房合同的必备条款有哪些所谓主要条款，是指在签订二手房合同时，这些条款是必不可少的，否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。反过来说，有了这些主要条款，一份让双方满意的合同就基本成型。下文将为您介绍二手

2022-03-06 15,340

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合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

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租房违约如何处理
租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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