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购房合同少一平方米,如何处理,如何处理,买房时少交定金又不违约

2022-01-08 20:34

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湖南在线咨询顾问团

2022-01-08回复

专业分析:

首先,你们签订的合同有效。如果你们签订的合同约定的是整套房屋的价格,此面积的减少不影响到房屋交易价。如果合同约定以建筑面积计价双方可以调整价款即可。在双方没有约定此种情形可以解除合同的情况下,双方应当诚信协商处理方式,擅自解除合同可能承担违约责任。因为少一平方米也的确不会影响到购房合同目的的实现。 其次,如果你主张要回定金不能以已不想再履行合同为理由,可以对方未在合同签订前如实陈述房屋面积存在缔约过失为由撤销合同。但是,是否能够成立还应当根据具体的情况详细论证。

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