租赁的建设用地是否能建房

2023-04-29 521

普法内容

租赁的建设用地可以建房。但是必须按照法律规定办理建设手续，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁合同的注意事项如下： 1、主体资格。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利； 2、租赁期限。注明租赁起止日期和租赁年限，仔细查看可租期限； 3、土地信息。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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