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新农村建房能否租赁土地

2023-11-11 15:58

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2023-11-11回复

专业分析:

租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后,承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利,但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。

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北京市京师律师事务所

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