房地产权证是民法典上说的房产证吗

2021-01-20 75

普法内容

房地产权证是现在的不动产登记证书（原先的房产证和土地使用证）。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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民法典中房屋产权证不换新证行吗
民法典中房屋产权证不换新证可行，在权利不变动的情况下不需要换领新证。我国房屋产权证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的房屋产权证。房屋产权未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。

2020-03-11 97
民法典中房屋产权只能根据房产证确认吗
房屋产权依不动产登记簿。根据《民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致

2021-03-19 160
民法典中房屋产权证包含哪些证
房屋产权证包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，通过两证合一确认房屋产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

2020-11-02 149

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民法典中的房产证是房地产证吗
民法典中房地产权证不是房产证。房地产权证是对房屋用地的合法使用的法律证明、是物权归属的有效凭证，包括房产证和土地证，房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2023-09-21 15,340
民法典里的无产权证房子有无房产证吗
无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但是出租没有受到

2022-10-13 15,340
民法典中没有产权证的自建房房产证是否有效
法律分析无产权证的自建房一般不可以保全，无产权证的自建房存在权属争议，无法起到保全的作用。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的

2023-10-01 15,340
无房产证房产证上的属于谁，民法典可以买卖吗
没有产权证的房子不能买卖。我国法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限

2021-12-01 15,340

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

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