房屋赠与的法律特征

2021-01-25 115

普法内容

房屋赠与的法律特征如下： (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。 (2)房屋赠与合同是实践性合同。 (3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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房屋赠与相关法律和费用
如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费还有一笔费用就是契税。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括登记费、权证印花税、合同印花税。

2021-03-27 93
赠与合同有什么特征? 有哪些特征?
赠与合同的特征：第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。第二，赠与合同是无偿合同。第三，赠与合同是单务合同。第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。

2021-01-25 88
可以作为赠与合同的特征
赠与合同的特征如下：第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。第二，赠与合同是无偿合同。第三，赠与合同是单务合同。第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。

2021-02-26 44

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赠与合同有哪些特征赠与合同的特征有哪些
赠与合同的特征：第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。第二，赠与合同是无偿合同。第三，赠与合同是单务合同。第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。

2023-02-23 15,340
赠与房屋的合同及法律意义
1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，

2022-11-11 15,340
赠与房产怎么过户房屋赠与的法律依据是什么
亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，

2023-06-15 15,340
赠与房屋房屋赠与如何办理
办理房屋赠与的流程具体如下： 1、签订赠与合同； 2、受赠人签署接受赠与确认书； 3、办理房屋赠与公证； 4、缴纳税费； 5、办理房产过户手续。根据2021年生效的《民法典》第六百五十七条的规定，赠与

2022-06-29 15,340

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01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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