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下列情形可以合理退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
法律规定可以退房的情形如下: 1、开发商迟延3个月交房; 2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务; 3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利; 4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
不适用死刑的情形如下: 1、犯罪时不满18周岁的未成年人,不适用死刑。 2、审判时怀孕的妇女,不适用死刑。 3、审判时已满75周岁的人,但以特别残忍手段致人死亡的除外。
下列情形下定金可退:如果债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
彩礼钱不退的法律规定的情形: 1、双方办理了结婚登记手续,并且结婚后一起共同生活的,女方可以不退彩礼钱; 2、不管是婚前还是婚后,男方都不会因为给付彩礼导致自己生活困难的,女方可以不退彩礼钱。
以下情形,可要求退还买房定金: 1、开发商不具备商品房销售资格的; 2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下; 3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立
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根据我国法律的相关规定,买房人可以退房的情形是: 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的,则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力,因此,买房人可以要求退房; 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
存在以下三种情况的,购房者可以要求开发商退还定金: 第一,购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款,例如关于房屋的总价款以及支付方式,交房期限等等,如果之后不能协商一致,那么可以要求退还定金; 第
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还