起诉二手房交易合同人是否可以继续履行

2021-04-06 94

普法内容

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二手房能否以购房合同进行交易？
买卖二手房仅凭购房合同不能交易，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

2021-10-13 242
二手房发生火灾还可以继续交易吗
可以交易，但应该在交易中说明有发生火灾一事。

2020-06-27 281
裁决合同有效是否可以继续履行合同
裁决合同有效可以继续履行合同。依法成立的合同具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律上或者事实上不能履行的，当事人可以依法终止合同。

2021-04-28 60

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履行到期是否还可以继续履行承揽合同
适用，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目

2023-05-11 15,340
二手房网签后的房屋交易可以继续交易吗
二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件，到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。（具体不知道那个

2023-02-13 15,340
2022年判决合同继续履行后是否可以再起诉违约金
不可以。依据我国相关法律的规定，人民法院作继续履行合同的判决后，当事人是不可以再起诉的，但当事人可以向法院申请再审。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民

2023-01-03 15,340
买二手房.要过户时被查封.能起诉继续履行合同吗
买二手房要过户时被法院查封，暂时不能起诉要求卖房人继续履行合同，因为房屋已经被法院查封，法院不会判决卖房人继续履行合同的，因为卖房人无法履行合同。如果买房人起诉要求解除买卖合同，法院可以立案受理，并作

2022-10-06 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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